Wird 2016 das Jahr der Hotel-Megadeals?

Die Konzentration in der Hotellerie wird noch weiter zunehmen. Im nächsten Jahr sind weitere Megadeals zu erwarten. Langfristig wird es nur noch rund 25 weltweit agierende Hotelketten geben. Das zumindest prognostiziert der renommierte Hotelmarkt-Experte Prof. Stephan Gerhard.

Händeschütteln

So könnte es 2016 zu einer Übernahme einer großen, westlichen Hotelkette durch chinesische Investoren kommen. Auch im stark reüssierenden Hotelmarkt Deutschland werden kleinere und mittlere Portfolios verkauft. Darauf weisen die Marktbeobachter von Tophotelprojects hin.

Marriott International will mit der Übernahme von Starwood Hotels auf rund 1,5 Millionen Hotelzimmer weltweit wachsen. Aufgrund der digitalen Vertriebsstärke und Kundenbindungsprogramme dürfte der neue Super-Hotelkonzern beim Wettbewerb um die besten Hotelstandorte ein interessanter Partner für Immobilieninvestoren werden. Das habe indirekt Auswirkungen auf regionale Hotelmärkte, so Prof. Gerhard. Zwar seien auch die Konzepte und Marken anderer Hotelgruppen vielversprechend, aber Marriott-Starwood habe nun die Nase vorn.

In Deutschland werden kleinere Portfolios und einzelne Privathotels durch kleinere Ketten wie Novum Hotels oder Albeck & Mücke übernommen. So stehen beispielsweise die Welcome Hotels (17 Häuser) zum Verkauf. Eine andere, namhafte Hotelkette mit rund 40 Häusern ist derzeit auch im Fokus von Finanzinvestoren.

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