Internationaler Hotelmarkt: Rekord bei Transaktionsvolumen

Der globale Hotelmarkt hat das Jahr 2015 mit einer Reihe neuer Investmentrekorde beendet. Das Transaktionsvolumen in Höhe von rund 85 Milliarden US-Dollar übertraf alle Erwartungen. Davon entfielen rund 29 Milliarden US-Dollar auf die Region EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika).

Herausragend war das Volumen weltweiter Einzeltransaktionen, welches mit 47 Milliarden US-Dollar ein neues Allzeithoch erreichte. Die Metropolen New York und Hongkong erlebten ihren bislang höchsten Jahresumsatz und der Investor Blackstone realisierte mit dem Kauf der Strategic Hotels & Resorts für rund sechs Milliarden US-Dollar den größten Portfoliokauf seit acht Jahren.

Für 2016 rechnet das Investment-Management-Unternehmen JLL erneut mit einem starken Jahr. Allerdings wird sich die Nachfrage nicht auf dem Rekordniveau halten können, sodass für das Gesamtjahr mit einem Transaktionsvolumen von rund 64 Milliarden Euro gerechnet wird – das wäre auch bei einem prognostizierten Rückgang um 17 Prozent noch immer das bislang zweitstärkste Jahr. Die Vorhersage basiert auf dem Hotel Investment Outlook 2016​, in dem JLL die wesentlichen Einflussfaktoren auf die globalen Hotelinvestmentmärkte analysiert.

Für die EMEA-Region wird für das laufende Jahr mit einem Volumen von knapp 24,8 Milliarden US-Dollar gerechnet. Neben den Metropolen Paris und London werden laut JLL vor allem deutsche Städte im Blickfeld der Investoren stehen. Ein Vorteil ist dabei die Schwäche des Euro gegenüber dem Dollar, der für mehr US-Tourismus in Europa sorgen wird. Europa wird die Region mit den meisten Investitionen aus anderen Teilen der Welt bleiben. Besonders aktiv sind amerikanische Private-Equity-Fonds, Investoren aus dem Mittleren Osten und Kapital aus Asien.

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